尊敬的受益人：
        《華宸•金誠（1201）號-維多利商業(yè)（集團）商業(yè)物業(yè)租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項目集合資金信托計劃》于 2015年2月2日到期，租金收益權(quán)受讓資金及收益已全部按時收回，并對全體受益人如期兌付信托本金和分配信托收益，該《信托計劃》結(jié)束。作為信托計劃受托人，華宸信托有限責(zé)任公司依據(jù)《 信托法 》、《 信托公司管理辦法 》、《 信托業(yè)務(wù)會計核算辦法 》等有關(guān)法規(guī)及該信托項目《 資金信托合同 》的規(guī)定，現(xiàn)就本資金信托項目清算如下 。
一、信托項目基本情況
1 、信托資金規(guī)模：17,990萬元
2 、信托資金用途：用于受讓內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司持有的維多利商廈、維多利購物中心和維多利國際廣場百貨零售商業(yè)物業(yè)未來5年（2012年—2017年）的租金收益權(quán)
3 、信托計劃類型：集合
4 、信托計劃期限：9000萬元，2012年8月2日---2014年2月2日
8990萬元，2012年8月2日---2015年2月2日

5 、信托資金運用方式：受讓租金收益權(quán)
6 、受托人：華宸信托有限責(zé)任公司
7 、租金收益權(quán)受讓年收益率為：18個月期 14.5%、30個月期15.5% 。
8、信托資金年收益率為：18個月期：9%【100萬元≤信托本金＜300萬元】、11%【300萬元≤信托本金】；30個月期：10.5%【100萬元≤信托本金＜300萬元】、12%【300萬元≤信托本金】。
二、受托事項：
委托人將其合法所有的資金17,990萬元，委托受托人，由受托人受讓內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司持有的維多利商廈、維多利購物中心和維多利國際廣場百貨零售商業(yè)物業(yè)未來5年（2012年—2017年）的租金收益權(quán)，該筆信托資金用于維多利集團即將開業(yè)的商場裝修和前期費用。包括：維多利摩爾城商場、赤峰新維利商場。委托人與受托人簽定了《資金信托合同 》，委托人是信托受益人。
三、信托資金管理運用情況：
1 、信托資金管理情況
按照《 信托計劃 》和《 資金信托合同 》的規(guī)定，受托人將信托資金以受讓租金收益權(quán)的方式支付給內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司。受托人與內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司于2012年7月30日簽定了《租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號為：HXX2JZR2012213）、《租金收益權(quán)回購合同》（合同編號為：HXX2JHG2012214）。租金收益權(quán)受讓資金于到期日一次性償還 ，租金收益權(quán)收益按《合同》約定分次結(jié)算 。租金收益權(quán)年收益率為：18個月期14.5%、30個月期15.5%。還款資金來源為內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司的經(jīng)營收入。保證措施：一、內(nèi)蒙古家世界房地產(chǎn)有限公司以其持有的呼和浩特市新城區(qū)新華大街維多利廣場1號樓商業(yè)用房面積為7293.64平方米，市場評估價值為29867.79萬元，為內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司按時支付租金收益權(quán)收益及按時回購租金收益權(quán)作抵押；二、呼和浩特市力天投資置業(yè)有限公司以其持有的呼和浩特市首府廣場商業(yè)用房面積為12575.86平方米，市場評估價值為14834.18萬元為內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司按時支付租金收益權(quán)收益及按時回購租金收益權(quán)作抵押；三、維多利商業(yè)（集團）公司四名自然人股東鄒招斌、李榮光、林志健和陳千敢為內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司按時支付租金收益權(quán)收益及按時回購租金收益權(quán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，為該《信托計劃》開立專門賬戶進行管理和核算。
2 、信托收益實現(xiàn)情況
本項目信托財產(chǎn)在管理運用過程中，共實現(xiàn)信托收入54,780,049.23元 。
3 、信托財產(chǎn)所承擔(dān)的費用、稅金情況
在本信托計劃存續(xù)期內(nèi)，共計發(fā)生各項應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用、稅金為14,007,233.36元 。其中：信托手續(xù)費13,994,275.00元；印刷費4,650.00元；律師、咨詢費5,000.00元；銀行結(jié)算費及其他費用3,308.36元。
4、信托收益分配情況
根據(jù)《 資金信托合同 》的規(guī)定，在信托計劃期內(nèi)，受托人向受益人分配信托收益40,772,815.87元。其中：于2013年8月2日分配信托收益19,971,000.00元;于2014年2月2日分配信托收益4,894,375.75元；于2014年8月2日分配信托收益10,413,000.00元；于2015年2月2日分配信托收益5,206,500.00元；于2015年2月9日分配信托收益287,940.12元。
四、信托財產(chǎn)清算
2014年2月2日，公司向信托受益人兌付信托本金 90, 000,000.00元；2015年2月2日，公司向信托受益人兌付信托本金89, 900,000.00元。2015年2月6日，公司注銷信托專戶。
委托人、受益人在本清算報告公告之日起三個工作日內(nèi)無異議的，信托合同所列事項解除，該信托項目終止 。