尊敬的受益人：
        華宸信托有限責任公司于2012年2月29日設(shè)立了“華宸•烏拉特后旗廉租房集合資金信托計劃”（以下簡稱“本信托”）。作為受托人，現(xiàn)就本信托成立至2014年12月31日的信托事務(wù)向受益人報告如下，并為報告中所載資料的真實性、準確性和完整性負責。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負責解釋。
一、信托計劃概要
1、信托計劃成立日：2012年2月29日；
2、信托計劃規(guī)模：人民幣3,000萬元；
3、信托計劃期限：6個月100萬元；12個月100萬元；18個月100萬元；24個月700萬元；30個月200萬元；36個月1,800萬元。
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
在信托計劃成立前，受托人為本信托開立了信托財產(chǎn)專戶，信托專戶的開戶銀行為中國銀行呼和浩特市如意四緯路支行，賬號為1508 1626 2856。
三、信托資金的運用
受托人與借款人烏拉特后旗譽寶農(nóng)牧業(yè)和城市建設(shè)投資有限責任公司簽訂了《借款合同》，將信托資金全部貸放給借款人，用于支付烏拉特后旗廉租房建設(shè)工程尾款。受托人以貸款利息收入作為信托利益的來源，扣除信托財產(chǎn)管理費用以及受托人報酬后，向受益人分配信托利益；以借款人償還的貸款本金兌付信托本金。借款人償還本息的還款來源為烏拉特后旗譽寶農(nóng)牧業(yè)和城市建設(shè)投資有限責任公司的經(jīng)營收入。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
烏拉特后旗譽寶農(nóng)牧業(yè)和城市建設(shè)投資有限責任公司始建于2003年，注冊資本72,804萬元，屬國有獨資企業(yè)，經(jīng)營范圍包括：國有土地使用權(quán)拍賣、出讓、項目開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資；砂石料開發(fā)及利用、農(nóng)村牧區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)投資等業(yè)務(wù)。
四、信托計劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶，建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守，履行了誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)，制訂了一系列制度，并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位，以實現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2014年12月31日，信托計劃資金無任何挪用情況發(fā)生，項目按照有關(guān)信托文件運行正常，且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)收益情況
截止2014年12月31日，本計劃信托資產(chǎn)總計18,949,244.05元，其中：貨幣資金949,244.11元，發(fā)放貸款18,000,000.00元；信托負債0元；信托權(quán)益合計18,949,244.05元，其中：實收信托18,000,000.00元，未分配利潤949,244.05元。截止2014年12月31日，管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計10,035,636.95元，全部為利息收入；支出2,505,405.74元，其中：應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔的受托人報酬2,495,961.10元，印刷費2,111.00元，差旅費4,726.70元，印花稅1,500.00元，銀行結(jié)算費1,106.94元?？晒┓峙涞男磐欣麧?,530,231.21元，期末未分配信托利潤949,244.05元。
六、信托計劃的風險控制措施
1、交易對手違約風險控制措施：
巴彥淖爾市擔保中心、鄂托克旗天棋源供熱有限公司為烏拉特后旗譽寶農(nóng)牧業(yè)和城市建設(shè)投資有限責任公司按期支付信托貸款本息提供連帶責任保證擔保。
巴彥淖爾市擔保中心自2003年與我公司合作，為我公司在巴彥淖爾市的學(xué)校、企業(yè)、政府基礎(chǔ)設(shè)施等信托項目提供擔保，承保信譽良好，與我公司信任基礎(chǔ)較為牢固。
鄂托克旗天棋源供熱有限公司資產(chǎn)規(guī)模較大，經(jīng)營業(yè)績較好，截止2011年12月31日，公司總資產(chǎn)38,181.57萬元，負債24,608.95萬元，所有者權(quán)益13,572.62萬元；全年實現(xiàn)凈利潤3,153.91萬元。公司符合為烏拉特后旗譽寶農(nóng)牧業(yè)和城市建設(shè)投資有限責任公司提供擔保的條件，保證履約的可能性較高。
2、管理風險的控制措施：受托人制定嚴密的操作流程和管理制度以有效降低信托計劃管理風險。
七、信托經(jīng)理情況
受托人指定下列人員為本信托計劃的信托經(jīng)理：秦立東、巴聰明。
八、重大事項披露
1、因工作變動原因，本信托計劃的信托經(jīng)理由原來的“秦立東、張瑋楓”變更為“秦立東、巴聰明”。
2、報告期內(nèi)無信托資金運用重大變動情況。
3、報告期內(nèi)無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。