日前，建設(shè)銀行第一單信托準REITs（房地產(chǎn)投資信托）理財產(chǎn)品在深圳成功發(fā)行。

        該產(chǎn)品由建行設(shè)計推出，以招商地產(chǎn)位于深圳寶安區(qū)與蛇口工業(yè)區(qū)的若干優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)未來的租金收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)起設(shè)立資產(chǎn)支持信托，采用建行“乾圖理財”產(chǎn)品發(fā)行方式募集資金。

        此次發(fā)行的信托準REITs產(chǎn)品期限2年，募集資金規(guī)模6．5億元，是目前國內(nèi)房地產(chǎn)金融領(lǐng)域最大的準REITs項目之一。

        產(chǎn)品設(shè)計采用了結(jié)構(gòu)化設(shè)計手段，建立了租金監(jiān)管與保障機制，引入投資收益與同期限貸款利率同步浮動方式，代表了國內(nèi)在準REITs產(chǎn)品領(lǐng)域的最新發(fā)展成果。